Перестройка лестницы

Почему перестраивать

Перестроение лестницы необходимо по многим причинам:

Стальные балки, на которых лежат гранитные ступеньки, начинают ржаветь.

Демонтирована лестничная стена на верхнем этаже.

Если лестницу восстанавливать по состоянию на 1894 год, то нет гарантии, что она будет соответствовать современным требованиям пожаробезопасности.

Новое планирование

Значит, надо строить новую, закрытую, надёжную, пожаростойкую лестницу. В конструкции такой лестницы противопожарная стена больше не должна заканчиваться у наклонной крыши, а должна максимально выступать над крышей, таким образом, крыши соединяются только на чердаке. В случае пожара это нужно для уменьшения распространения огня через наклонную крышу на лестничную клетку.

Спроектированный верхний проём длинного лестничного окна вполне возможно механически открывать с нижнего этажа. Кроме того, в подъезде предусмотрены небольшие балконы. Они могут служить дополнительным путем эвакуации в случае пожара.

Верхний цокольный этаж, по-прежнему, как и в существующем здании, будет соединён с лестницей.

Обустройство подходящих монтажных шахт позволит понятно и надёжно установить различные коммуникации.

Конструкция лестницы должна быть из негорючих материалов. Лестничная клетка будет построена из обожжённого кирпича и стабильно соединена с существующими частями фасада.

Лестничная башня

Завершать лестницу будет башня, соответственно, северо-западный угол будет оформлен как лестничная башня. Здание хорошо видно из верхнего замка Ройсов (Reuß). Таким образом, лестничная башня будет не только формировать окружающие улицы, но и улучшать городской пейзаж издалека.

Доступность

В концепции новой лестницы доступ на мансарду должен осуществляться прямо с лестницы.

После промеров стало ясно, что совпадают уровни верхнего участка и этажа. Значит, можно осуществить доступ на лестницу и с верхнего яруса.

Ещё возможен отдельный выход с лестницы в подземный гараж.

С лестницы также будет доступ к помещению на месте бывшей выгребной ямы, где будут установлены цистерны IBC для дождевой воды.

Будет доступно центральное техническое помещение, куда можно попасть с лестничной клетки.

Развитие нижнего участка.

Нижний ярус хотелось бы спроектировать как своего рода трехсторонний двор между домами 35 и 37. Чтобы компенсировать загруженность улицы, он создаёт как бы немного уединения. Входная дверь расположена в углу участка и сразу ведёт на лестницу. Дополнительная внешняя лестница больше не требуется. Кроме того, в подъезде есть прямой обзор с балконов.