В Германии даже при перестройке старых зданий пожарная безопасность должна соответствовать тем же требованиям, что и при новострое.
Так как ещё не совсем чётко определена перспектива пользования дома: будут ли на этажах квартиры, обустроятся ли в комнатах бюро или ещё что-то, то желательно, чтобы пожарная безопасность отвечала повышенным требованиям.
Так как здание историческое и в нём остаются деревянные перекрытия, то этот риск нужно компенсировать другими противопожарными мероприятиями.
В этих условиях на этажах запланированы шкафы-гидранты.
Все настенные и напольные шкафы должны иметь класс защиты не ниже IP54. Шкафы этого класса защиты, например, от производителя Striebel & John, полностью изготовлены из листовой стали с порошковым покрытием толщиной 1,6 мм. Двери шкафа снабжены резиновым уплотнением. Это должно улучшить противопожарную защиту.
Фундамент
Из-за склона участка основание фундамента также идёт по наклону, то есть фундамент заложен не строго горизонтально. Предполагается, что в районе торцевой стены фундамент горизонтальный. Перестроение затрагивает лестничную клетку, бывшую выгребную яму и территорию подвала. В остальном теперешнее состояние остается неизменным. Существующий фундамент состоит из натурального камня. Сланец доминирует. Однако есть камни качественнее и прочнее сланца. Строительные материалы для ремонта следует использовать такие же, как и в существующем здании.
Несущие стены и стены жёсткости
В подвальном помещении здания несущие стены и стены жёсткости – это массивная кладка. До Второй мировой войны лестница была окружена также массивной стеной, уходящей в чердак. В целях повышения противопожарной защиты вокруг вестибюля будет возведена массивная несущая стена из обожжённого кирпича.
Ненесущие стены
Все ненесущие стены жилых этажей и кровли были выполнены в виде фахверков из неморозостойкого кирпича, и будут делаться по той же технологии. Вестибюль и перегородки должны быть спроектированы без смещения по всем этажам.
Потолки
Потолочные перекрытия состоят из деревянных балок. Глиняно-соломенная штукатурка на обрешётках повреждена влагой и будет обновлена в ходе ремонтных работ, а при необходимости заменена огнестойкими строительными материалами.
Пол
Покрытие пола из хвойных пород также кое-где требует замены. Желательно всё это делать, сохранив существующую конструкцию.
Ступеньки
Для ступенек в магазине используются уже имеющиеся там ступеньки из жёлтого гранита. Лестница между нижним и верхним цокольными этажами так же будет построена из желтого гранита, как и существующая историческая лестница.
